Трёхспальная отдельно стоящая вилла, расположенная в районе Айос Николаос, Ларнака

Добро пожаловать в этот удивительный отдельно стоящий семейный дом с тремя спальнями, построенный по индивидуальному проекту и расположенный на двух угловых участках общей площадью 1 176 кв. метров. Дом находится в жилом районе и занимает привилегированное положение прямо напротив исторического Ларнакского акведука. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность к аэропорту Ларнаки, Лимассолу и автомагистрали Никосии. Площадь самого дома составляет примерно 280 кв. метров, и он занимает отличную позицию на участке.

При входе в этот великолепный дом вас встречает просторная гостиная открытой планировки, грамотно разделенная для выделения каждой комнаты.

Слева от входного холла находится просторная столовая с потолками двойной высоты и дополнительной зоной отдыха. Раздвижные стеклянные двери во всю стену соединяют обеденную зону с великолепным задним садом, создавая гармоничный переход между внутренним и наружным пространством. Рядом со столовой расположена семейная гостиная с открытым камином, откуда есть выход к частному бассейну и ухоженному зрелому саду.

На два ступеньки выше зоны отдыха находится солнечная кухня открытого типа и обеденная зона, оснащенные многочисленными шкафами, кварцевыми рабочими поверхностями и техникой высшего класса Neff и Miele. Кухня выходит окнами на зону отдыха, что создает ощущение простора. Кладовая и встроенная скрытая панель обеспечивают практичное хранение. На этом уровне также расположены гостевой санузел, кладовая под лестницей и двойной гараж с электрическими рольставнями.

На втором этаже просторный холл ведет к трем двухместным спальням, все с встроенными шкафами. Главная спальня — это настоящее убежище, с собственной ванной комнатой и открытой террасой, где можно выпить утренний кофе и насладиться захватывающим видом на сад. Вторая спальня располагает собственной верандой в форме «L», что создает уютное пространство для ужина на свежем воздухе. Вторая и третья спальни пользуются общей семейной ванной комнатой. С холла открывается вид на жилые помещения внизу и панорамные окна в сад и бассейн. Владелец удачно оборудовал часть холла под рабочий кабинет.

Дом расположен на замечательном по размеру участке, что дает достаточно места для развлечений и приема гостей, как для семьи, так и для друзей. Вокруг территории растут зрелые деревья, обеспечивающие максимальную приватность. Бассейн переливного типа 10×5 метров станет настоящим оазисом в теплые летние месяцы.

Дом построен в 1990 году и был капитально отремонтирован в 2008 году согласно индивидуальному вкусу владельца. Среди особенностей — двойная теплоизоляция наружных стен, полы из массива дуба на первом этаже, кондиционирование воздуха, центральное отопление, чердак и обширные площади для хранения. Площадь крытой части указана примерно, к собственности прилагаются доступные правоустанавливающие документы на землю (Title Deeds).

Не упустите возможность стать владельцем великолепного семейного дома в востребованном районе с роскошными жилыми пространствами, потрясающими видами и широкими возможностями для отдыха на свежем воздухе.

Рег. № 1052 – Лиц. № 512/E