Премиальный коммерческий участок в Энгоми, Никосия

Это хорошо расположенный коммерческий участок, находящийся в престижном районе Энгоми, Никосия. Объект расположен всего в 200 метрах к юго-западу от перекрестка Продрому и Византиу и примерно в 450 метрах от пересечения проспектов Грива Дигени и Продрому. Участок занимает очень заметное место прямо напротив средней школы Энгоми и всего в 200 метрах к северо-востоку от лицея Киккос А'.

Площадь участка составляет 781 кв.м, он находится на видном углу. Фасад участка составляет 20 метров вдоль улицы Стасину (на западе) и 40 метров вдоль улицы Андреаса Димитриу (на юге), что обеспечивает отличную доступность и видимость.

В настоящее время на участке имеется строение на первом этаже с подвалом. Согласно градостроительной зоне района, существующее строение считается экономически устаревшим и не отражает наилучшего и наиболее эффективного использования участка, тем самым предоставляя хорошие возможности для реконструкции.

Участок относится к зоне Εβ2, коэффициент застройки составляет 180%, покрытие — 50%, разрешено строительство до 8 этажей (31 м).

На участок оформлен отдельный титул собственности на землю.